Ana Sayfa Yeni Zelanda Dil Okulları Dil Okulu FiyatlarıVize işlemleri İletişim

  yeni zellanda dil okulları

Yeni Zelanda Yaşam, zellanda, rehberi,rehber

Yeni Zelanda

Yeni Zelanda güneybatı Pasifik Okyanusunda biri kuzeyde diğeri güneyde olmak üzere iki büyük adadan meydana gelmiştir. Civardaki küçük adalar da dahil toplam yüzölçümü 267.844 km2dir. En yakın komşusu olan Avustralya'nın 1930 km kadar doğusunda kalır. Yaklaşık olarak bir dikdörtgene benzeyen Güney adasının güneybatı ucundan kuzeydoğu ucuna olan mesafesi aşağı yukarı 800 km'dir. Adanın batısını boydan boya Güney Alp Dağları örtmüştür. Yeni Zelanda ekvatorun güneyinde yer aldığı için Kuzey Yarımküreye göre mevsimler farklı geçer. Kuzeyde yaz sıcaklığı insanı bunaltırken, Yeni Zelanda'da kayak yapılabilmektedir. ülkenin eğitim düzeyi çok yüksektir. Okuma-yazma bilenlerin oranı hemen hemen % 99'a ulaşır. 6-15 yaş arası her çocuk mecburi öğrenime tabidir. Turizm, Yeni Zelanda için önemli bir gelir kaynağıdır. Dağ sporları özellikle kayak ve su sporları en önemli turizm kaynaklarıdır. ülkenin tabii gölleri ve kıyıları zaten bir çok güzellikleri barındıran manzarasına ayrı bir güzellik katmakta ve her yıl çok sayıda turist çekmektedir.

Yeni Zelanda'da çalışma Şartları

Yeni Zelanda'da asgari ucret saat basindan hesaplanmaktadir. Minimum ucret saat basi NZ$14dir. Isciler haftalik 40 saatin uzerinde calismalarinda ve resmi tatillerde calismalarinda bu saatlik ucretin 1.5 ila 2 kati ucret almaktadirlar. Yeni Zelanda dunyada ilk olarak iscilerin calisma saatlerini kisitlayan ve duzene koyan ulkedir.

ACC denilen sigorta kurumu Yeni Zelanda icinde gerceklesen butun spor yaralanmalari ve kazalarinin giderlerini full olarak karsilamaktadir. Bununla birlikte 2yil ve daha fazla calisma izni olan isciler devlet hastanelerinden ucretsiz yararlanmaktadirlar. Zaten cogu sirket kendi calisanlarini ozel sigorta sirketlerine de sigortalatmaktadir.

Iscinin butun haklari Departmen of Labour yani Calisma Bakanligi tarafindan gozetlenmektedir. Eger kontrakta yazilmayan sartlar uygulaniyorsa isverene yuklu miktarda cezalar verilmektedir.

Yeni Zelanda'da maaslar yuksek olmasina karsin, vergiler de ona nazaran yuksektir. Yilda NZ$45,000'a kadar kazanan maaslarda %17, NZ$45,000 - NZ$65,000 arasi kazanilan icin %25, NZ$65,000 ve sonrasi icin %33 vergi kesilmektedir. Vergiler iSveren tarafindan direk olarak IRD - Inland Revenue Departmen'a yatirilmaktadir.

Isyerlerinde genelde kiyafet, sakal, sapka, basortusu serbesttir. Kimse kimseyi dininden, irkindan ve fikirlerinde dolayi baski altina alamaz ve kiyafet veya yasam kisitlamasi getiremez. Irkcilik ve ayrimcilik Yeni Zelanda yasalarinda cok agir cezalari olan suclardir.

Yeni Zelanda'da Ev Kirama Rehberi

Yeni Zelanda'da ev kiralamak diger cogu bati ulkesindeki gibi %95 emlakcilardan geciyor.

  1. Internette http://www.trademe.co.nz sitesinde evler genelde listelenmekte fakat, cogu zaman bunlar dahi emlakcilarin kendi listeleri oluyor.
  2. Her bolgedeki Emlak ofisinin "Rental List"leri bulunur . Bu Listeler o hafta markette olan evlerin ozelliklerini, cogu zaman adreslerini, istenilen kirayi, ve bazen evin fotograflarini icerir. Cogu ofis bunlari kendi web sitelerinde de yayinlar. ( RayWhite , Barfott & Thompson , ve Crockers en populerleridir, ufak bir google aramasiyla diger sirketlere de ulasabilirsiniz) Bunun yaninda NZ Herald veya yerel gazetelerde de ilanlar cikiyor. Ordaki telefon numaralarini arayip adres sormaniz gerekebilir.
  3. Tavsiyemiz internetten veya rental list'ten gormus oldugunuz ve size uygun olan evi bir de gidip disardan gormek. Cogu zaman iceri girmeniz yasaktir, cunku o evde baskalari yasiyor olabilir ve onlarin rahatsiz edilmesini istemezler.
  4. Eger evi ve ozelliklerini begendiyseniz sonraki asama evin icini gormektir. Bunun icin Emlakcidan "appointment" almaniz gerekir veya bazen de ofise kimliginizi birakarak evin anahtarini alabilirsiniz. (Evet burda insanlar insanlara guveniyor ) Tavsiyemiz tek evle yetinmeyin en az 3-4 ev gezin.
  5. Hersey istenildigi gibi oldugu takdirde ise begendiginiz evlere "application" yapabilirsiniz demektir. Tabi bazen cok sevdigniz bir eve sizden once birisi basvurdugu icin o ev icin sansinizi kaybedebiliyorsunuz. Ondan elinizi cabuk tutun deriz . Application'da calistiginiz yerden tutun da, arabanizin markasina, daha once kaldiginiz yerlerdeki ev sahiplerinin detaylarina kadar bir yigin sey sorulur. Hic bir zaman tek basvuruyla yetinmeyin , cunku bazen ne kadar guzel doldurursaniz doldurun kabul edilmeyebiliyor.


Ev Kiralama Konusunda Nelere Dikkat Edilmeli ?

  • Kontract..Oncelikle imzaladiginiz her kontrakti okuyunuz. Cok onemlidir bu. Yeni Zelanda'da yazilanlar mutlak kurallar olur.
  • Ev kiralama iki cesit oluyor : Fixed Term Lease veya Periodic lease. Fixed Term ev kiralamada , belirttiginiz tarihe kadar (mesala 1 yil veya 6 ay) o evde otursaniz da oturmasaniz da, belirtilen kirayi odemek zorundasiniz. Kontrakti sadece ev sahibi durumu gore 3 hafta veya 48 gun onceden sizi uyararak iptal edebilir. Ev sahibi kontrakta yazilan bir seyi yapmazsa, onu yazili olarak uyarmaniz gerekiyor. Ancak sizin onu yazili olarak uyarmanizdan 10 gun sonra Housing New Zealand'a basvurma hakkiniz bulunmaktave ancak o zaman kontracti iptal etme sansiniz dogar . Ikinci cesit kiralama ise Periodic Lease Bu tarzda ise siz evden cikacaginiz tarihi en gec 3 hafta icersinde ev sahibine yazili olarak bilmeniz gerekmekte. Sonrasinda kontractini iptal oluyor ve evden cikabiliyorsunuz. Ev sahibi sizden kaynaklanmayan bir nedenle sizi cikarmak isterse de 48 gun onceden yazili bildirimde bulunmak zorunda.
  • Ev kiralamada bir diger husus ise Depozito ... yani Bond. Genelde eve tasinirken 3 haftalik kirayi eve "bond" olarak vermeniz gerekiyor. Bunu bazen pazarlikla 2 veya 2,5 haftaya da indirebilirsiniz. Bu para ev sahibinde kalmiyor. O da bu ucreti Housing New Zealand'a gondermek zorunda. Tasindiktan kisa bir sure sonra Housing NZ'dan bir mektup alirsiniz bond'un odendigine dair, bu mektubu saklayiniz. Evden cikarken eger evi aldiginiz gibi full temiz ve bir parca halinde birakirsaniz "bond"unuzu full bir sekidle geri alabilirsiniz. Bond geri alma formunu evsahibiyle birlikte doldurup gonderdikten sonra genelde 2-3 is gunu icinde belirttiginiz banka hesabina "bond"unuz yatar.
  • Depozito haricinde eger evi emlakcidan kiralamissaniz "letting fee"denilen bir emlakcilik ucreti vermedniz gerekmektedir. Genelde bir haftalik kira arti GST olan bu ucret geri alinamaz. Direkt sahislardan ev tutarsaniz bu ucreti vermiyorsunuz, eger sansliysaniz TradeMe veya gazetelerde direk ev sahibinden ev bulabilirsiniz.
  • Cimler ve Su parasi.. Yeni Zelanda'daki evler bahceli oldugundan dolayi bir diger husus da cim kesme ve evin su parasi. Auckland harici diger sehirde sehir suyu ucretsizdir fakat Auckland'da bu cok pahali. En az elektrik kadar tutmakta. Ondan kiraya ekletmeye calisin, cunku bazen ev sahipleri su parasini direk kira icersinde soyluyorlar. 4 kisilik bir aile icin haftalik $40lik bir su kullanimi olur. Cim'e gelince, evlerin bahceli olmasinin bir dezavantaji da cim bicme meselesi. 2 hafta bir bicilmesi gerekir cimlerin bu genelde ev kontraktinda belirtilir. Normal bir bahcenin cim kesme ucreti $30 civarinda oluyor . Emlakcilar bazen bunu kiraya dahil ediyorlar ve cim bicme islerini kendileri organize ediyorlar, eger boyle bir durum yoksa dahi olmasi icin israr edebilirsiniz.
  • Evin ici .. Genelde siz eve girerken butun ev ve halilar commercial cleaning, yaptirilir, buna dikkat edin. Halilarin temizligi ekstra olur genelde ve siz evden cikarken sizin de ayni sekilde evi temizletmeniz istenebilir. Bu konuda kontrakta iyi bakin. Eger temizletmezseniz onlar kendileri yaptirirlar bunu ve "bond"tan keserler. Perdeler konusunda israrci olun, cunku bazen cidden cok kotu perdeli evler oluyor. (Bu arada evler genelde beyaz esyalari ve perdeleri ve halilari ile beraber gelir) Bunlarin yeni ve temiz olmasina dikkat edin.
  • Kiranin haftalik veya 2 haftalik yatmasi.. her zaman haftalik kira yatirmdan yanayız, otomatik olarak bankanizdan ayarlanabiliyor bu. Kiralar "in advance" onceden yatiriliyor. Kalacaginiz 1 ayin kirasini o ayin basinda veriyorsunuz. haftalik kirada da o haftanin basinda. Buna dikkat edilmesi lazim. Kiralar gunu gunune yatirildigi takdirde ev sahibiyle araniz hic bozulmaz
  • Evin "property manager'i .. yani evin isleriyle mesgul olan kisi.. Bu genelde emlakcilarin kendileri oluyor, yani hem evi pazarliyorlar hemde sonrasinda bir problem oldugu zaman siz onlara basvuruyorsunuz, diyorsunuz ki "Buzdolabi bozuldu" onlar onu hemen tamir ettiriyorlar,profesyoneldirler. Burda dikkat etmeniz gereken sey ev sahibi kendi "property manager" olmamali. Bu durumda adam nasil olsa kendi parasi gidecek diye bazen isleri savsaklayabilir ve istediginiz zaman tamir ettirmeyebilir. Evsahibi kiraci arasindaki o guzel muhabbeti bu ulkede cok yok ama yabancilardan ev kiralarsaniz (hintliler veya cinliler gibi )onlar daha farkli olabiliyor. Eger ev sahibi kendi "property manager" ise, bastan bunlari konusmaniz lazim.

Yeni Zelanda'ya nasil gidilir ?

Tabiki de uçakla.. Ucak biletleri konusunda exper oldugumuzu soyleyebiliriz. Turkiyeden Auckland'a gelen 3-4 tane buyuk havayolu sirketi mevcut bunlarin detaylarini ve bir yillik yaklasik gidis-donus fiyatlarini (2009 - ocak) Asagida belirttim.

Emirates

Fiyat : EUR ~1100.00

Hizmet kalitesi : 9/10

Filo : Genelde yeni ucaklar, Airbus A380 ve Boeing 737-300ER kullaniyorlar.

Frequent Flyer Programi : Cok kalite ve kolay ulasim sagliyor , fazla mil veriyor.

Yemekler : 9/10 (hepsi helal, ve bizim damak tadimiza uygun)

Guzergah : 5/10 (uzun)

Otel veriyor mu : Dubaide 8 veya 5 saat mola veriyor ve 8 saat uzeri beklemelerde otel sagliyor.

Dezavantaj/Avantaj : Avutralya uzerinden oldugu icin butun ucuslar, Transit Vize almaniz gerekiyor. Bunun yanida Dubaide mola verdiginiz takdirde bu guzel sehri gorme ve %90 nem ve 65 derece sicakta insanlarin nasil yasayabildigini anlama sansina sahip oluyorsunuz. Elektronik cidden cok ucuz, ama sehrin icine gidip arastirmaniz bir kac yere sorup pazarlik yapmaniz gerekiyor.

Singapore Airlines

Fiyat: ~ EUR 1100.00

Hizmet Kalitesi : 8/10 (Star Allience Member)

Filo : Genelde yeni ucaklar, Airbus A340 ve Boeing 737-300 ER kullaniyorlar.

Frequent Flyer Programi: Pahali oldugu kadar fazla mil vermiyor. Ama musteri hizmetleri guzel.

Yemekler: 5/10 (helal menusu igrencti)

Guzergah : 8/10 (mumkun olan en kisa olabilir izledigi yol)

Otel veriyor mu : Eskiden otel veriyordu fakat su anda vermiyor, Singapurda 3-4 saat molasi var.

Dezavantaj/Avantaj : Singapuru gormus oluyorsunuz , cok nemli bir yer zaten, nefes almak falan gercekten cok zor. Elektronik Dubaiden daha ucuz diyebilirim. Ama yine de yakinlar.

Malaysia Airlines

Fiyat ~ EUR 1100.00 - EU 1200.00

Hizmet Kalitesi : 7/10

Filo: Cok yeni ucaklari yok.

Frequent Flyer Programi : Bileti aldiktan sonra mil isletemiyorsunuz, musteri hizmetleri cok kotu bu yuzden, ayni zamanda pahali bir sirket.

Yemekler: 7/10 (helal menusunun guzel oldugu soyleniyor)

Guzergah : 6/10 (kisa bir guzergah ama 14-15 saat bekliyorsunuz Kuala Lumpurda.)

Otel veriyor mu : Hayir, ama Malazya icin kullanabileceginiz bir gidis-donuc biletiniz oluyor. Bunu Singapuru gormek icin kullanabilirsiniz.

Dezavantaj/Avantaj : Gecende bir arkadasimiz Auckland'dan Turkiyeye giderken Malezyada yaklasik 40 saat kadar beklemek zorunda kalmis, cunku ucak arizalanmis. Duydugum kadariyla boyle teknik sorunlari cok fazla olabiliyor. Bu olay karsisinda gorevlilerin tutumunu da pek sevmemis.

Butun bunlarin sonunda transit vize problemi de olmasa mukkemmel bir sirket olacak olan Emirates' i tavsiye edecegim size. Tabi karar size kalmis.

Bunun haricinde sayabileceklerimiz :

  • Kore Hava yollari (kisa not : ucaklar ve yemekler cok eski - Incheon'da uzun bir bekleme var)
  • THY - Thai Hava yollari baglantisi.. ( Cok tavsiye etmiyoruz/Ama THY bagimlilari icin en azindan yolun yarisini onlarla gelme sansi var.)

Yeni Zelanda'da maaslar ve fiyatlar

Yeni Zelanda'da ortamala harcamalar ve degisik meslekerin aldiklari ortalama maaslar su sekildedir.

Harcamalar

Bir ailenin aylik masraflarini asagidaki sekilde genelleyebiliriz:

  • Kira /Barinma : NZ$1000 - NZ$2000
  • Ulasim - benzin : NZ$250 - NZ$400
  • Gida alisverisi: NZ$400
  • Eglence - Gezi : NZ$400
  • Faturalar (Elektrik-Telefon-Internet) : NZ$250

Bunlar haricinde genel fiyatlar su sekildedir :

  • 2000 model Toyota Corolla :NZ$5000
  • Auckland'da Orta Seviyede 3 oda li bir ev : NZ$400,000
  • Apple MacBook : NZ$2000
  • Ipod -30GB : NZ$400
  • Bir kutu kola : NZ$3
  • Bir sise su : NZ$3.50
  • Bir litre benzin: NZ$1.40
  • Bir doner kebab : NZ$8
  • Buyuk boy pizza: NZ$9
  • Sinema Bileti: NZ$14
  • Levi's Kot pantolon: NZ$ 70
  • T-shirt : NZ$20
  • Gunluk otobus pasosu: NZ$7.50
  • Kombo Sushi 8'li: NZ$10
  • Ekmek : NZ$3.50
  • Kiyma (kg) : NZ$6
  • Et (kg) : NZ$10
  • Sebze (kg) :~NZ$4.50
  • Yeni Zelanda ici ucak biletleri: NZ$50 - NZ$150

Degisik Mesleklerin Yillik Oratalama Maaslari (Tecrubeli isciler)

  • Doktor : NZ$ 120,000
  • Hemsire : NZ$50,000
  • Muhendis :NZ$ 86,000
  • Ogretmen : NZ$50,000
  • Kimyager : NZ$75,000
  • Sirket Yoneticisi : NZ$ 150,000 - NZ$300,000
  • Elektrikci : NZ$ 70,000
  • Asci : NZ$ 55,000
  • Kasiyer : NZ$ 32,000
  • Garson : NZ$30,000
  • Avukat :NZ$100,000
  • Hizmet Sektoru : NZ$40,000
  • Bilisim Teknolojileri (IT) sektoru :
  • Muhasebeci : NZ$80,000
  • Sofor : NZ$50,000 - NZ$100,000
  • Fabrika Iscisi : NZ$40,000
  • Ogretim Gorevlisi : NZ$60,000-NZ$150,000
  • Musteri Temsilcisi : NZ$43,000
  • Bankaci : NZ$45,000
  • Sigortaci :NZ$60,000



Copyright © 2017 Yeni Zelanda Dil Okulları .com